Il ne faut jamais acheter un bien immobilier à Madagascar - forum Madagascar - Besoin d'infos sur Madagascar ?

du vecu...ha ha...madagascar pays fascinant...et qui peux etre vite deroutant...a lire rade terminus de nicolas farges....tout est dedans...moi je me gueris j'y retourne plus...mais j'y est passer de bon moment et des mauvais aussi!!!



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Lorsque l’on est de nationalité étrangère, il est plutôt conseillé d’acheter un … Acheter une maison à Madagascar pour un étranger.
Mais il faut dire que je rencontre beaucoup de "cassos" vazahas que j'élimine direct de mes relations, et ce sont ces mêmes "cassos" qui viennent écrire n'importe quoi ici... Déjà en premier lieu, tu veux investir quelque part dans le monde, tu es sur place et tu contrôles tous les maillons de A à Z. Deuxièmement, si tu investis, c'est que tu as un projet de vie, peu importe lequel, mais investir pour une entrecuisse est une connerie, pas un investissement et tu as 100% de chance de tout perdre.

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Depuis 1993, il existe un dispositif de levier de défiscalisation. Réponse Assurez-vous d'avoir accès à cette adresse e-mail avant de demander à recevoir un courriel de vérification.

Communauté Cette option d’achat vous donne un droit réel si vous comptez sous-louer votre maison plus tard ou faire un prêt bancaire au moyen d’une éventuelle hypothèque. Lorsque l’on est de nationalité étrangère, il est plutôt conseillé d’acheter un terrain et d’y construire.




Là encore, il leur faudra déposer le dossier du projet auprès de l’EBDM (Economic Development Board of Madagascar) et c’est cette entité qui se chargera de la validation du projet s’il le mérite.

Donc, après avoir construit, vous pourrez mettre aisément votre logement en location.



Il ne faut jamais acheter un bien immobilier à MADAGASCAR c'est très dangereux - A Mada les étrangers n'ont pas accès à la propriété foncière et la loi l'interdit - Vous pouvez donc acheter un bien par le biais d'un bail emphythéotique de 99 ans - C'est un bail locatif que vous signez avec l'état après avoir payé le vendeur - Vous pouvez payer la location en une fois pour les 99 ans ou tous les 3 ans - Attention au terme des 3 ans si vous avez ne serait ce qu'un mois de retard votre bail peut être dénoncé et vous aurez tout perdu - Souvent les terrains ne sont ni titrés, ni bornés ce qui est source de conflits - Vous pouvez acheter le bien si vous êtes mariés au nom de votre épouse Gasy qui naturellement saura vous en remercier comme il se doit - Si vous avez un enfant métis vous pouvez acheter en son nom  en sachant que votre épouse qui sera tutrice pourra obtenir une simple ordonnance du Tribunal d'Instance en un tour de main qui lui permettra de vendre ou de faire vendre le bien - Les notaires qui sont peu nombreux et ne sont garant que de l'identité des personnes présentes mais pas de l'origine du bien - Et SURTOUT n'achetez jamais un bien à la famille qui vous le vendra 10 fois le prix - En suite vous enverrez de l'argent tous les mois et vous pourrez juger de l'avancement rapide des travaux - BONNE CHANCE  pour info c'est   7OO balles le m2  pour un vasa.. 48

Salut les pt français.

Ar 500,000,000 / Négociable Bien entendu il existe des terrains n'appartenant pas à l'état !!!!


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